项目有不少初次露脸广州的规划，比方8万方珠江港湾、IMAX环幕江景、约7米举高式盖板..

　　上一年12月保利以约83亿、楼面价25713元/平竞得宗地，分南北两地块开发。

　　这次发布计划的是南地块，占地约8万方，总建面约32万方，含有12栋住所及工作、商业等布局，是市中心稀有的大型综合体

　　案名已定为保利珠江天悦，不仅是保利旗下最高端的天字系，乃至还跟琶洲的豪宅直接同名，风格可想而知。

　　归于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”归于“TOP”系，是保利逾越以往全系列产品线的保藏级著作，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可具有“天悦”。

　　“TOP系”产品，只挑选在中心城市的中心地段，且要占有无法代替的景象资源，打造标杆产品，在财物中就从另一方面代表着稀有。

　　2012年，作为“珠江两岸最具代表性高端物业”，首座保利天悦在琶洲诞生，从开盘的3.8万/㎡，涨到二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，是跑赢时刻周期的传世财物。

　　十二年磨一剑，保利珠江天悦联袂LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等世界大师，将打造为下一个城市级项目。

　　承续TOP系豪邸基因，历经12年沉积打造广州第二座天悦——保利·珠江天悦，项目位处白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线万㎡超大滨水综合体。

　　不管是澎湃大气的落客区，仍是造型绝美、花重金打造的展现面，在广州都是最TOP的等级。

　　为了完成最大的观江延展面，住所以龙型布局环抱港湾，能到达IMAX环幕瞰江的视界。

　　一起，保利环绕C型内港湾公园，以“BIG C”为理念打造有气魄、同享敞开、有松懈感的滨江商业，广州曾经从未见过。

　　据出售介绍，约8万平的内湾码头，未来业主可以轻松的享用多样化的世界港湾日子，比方滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体会等。保利珠江天悦也成为珠江航道仅有一个具有内港湾景象的豪宅项目，在广州开立异的豪宅赛道。

　　本年3月，白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠郊外，专一具有重奢商业的商圈，是未来广州城市开展的方向。

　　央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利现已开发了超越100个高质量项目。2023年，成为全国专一一家成绩打破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界上的排名第243位，并在品牌、出售、稳健运营和交给力方面均位居职业首端。（数据来历：中指研究院、福布斯官方发布）

　　项目规划12栋住所，层高14-57层不等，分为东区和西区开发，将推出建面130-290平户型产品。

　　A6栋的户型也已确认，两梯两户，主打130平、170平缓210平的户型。

　　西区规划了7栋，也没有B4栋，但有个C1栋，B6栋、B7栋只要14层，前面便是港口，整个小区还做了举高规划，也为越来越好的看江。

　　自驾附近白鹅潭大路，地标配套一路畅享无阻，外通东沙石岗地道，4分钟衔接海珠西；

　　可是小区有配建2所幼儿园，24班公立小学，现在小学现已确认由荔湾传统名校康有为小学承办！归于省一级的公立名校，作为省一级校园，康有为小学的教学质量在家长圈中从来口碑载道，上学就在家楼下，闻名教育保驾护航；

　　周边还规划45班彻底中学，2公里享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎世界校园，成才更进一步。

　　自成地标，坐拥珠江专一8万㎡内港湾，项目依托港湾构成绝无仅有城市天际线，未来港湾将打造集休闲、文娱、参观于一体的五大功用区，成为继万象城、三馆合一、双邃古之后的第四地标，给业主带来顶配日子体会

　　学习新加坡规划理念，打造罕有滨水共融综合体，项目选用举高式盖板立异规划，衔接盖上住所、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤六合一般。

　　独占约700米江岸线，纯一线江景湾居豪邸，为ZUI大化运用与港湾38米宽的可用地规模，住所全体举高约14米，进一步与港湾交融，享用三江汇流所带来的最大景象面，纯一线江景装备，套套皆楼尊

　　初次敞开的营销中心，玻璃幕墙+弧形线条的售楼部，更像是个艺术藏馆，未来将成为业主们的滨江会所。

　　展现区保留了五颗古榕树，在老广的情怀里，古榕树意味着富贵兴盛、镇宅安定，这五颗榕树未来交给也并入园林

　　珠江首个港湾豪宅，IMAX环幕超700米滨江岸线。从营销中心走到江边不过约100米的间隔，这里是珠江后航道的精华地点——三江会聚，超700米的滨江岸线由此铺开，一江之隔便是海珠立异湾。

　　约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市富贵配套。

　　项目背靠千亿级大健康工业渠道——广州世界健康港，体量约200万㎡，总出资超300亿元，共分四期开发，包括广州市区内仅有港湾游艇码头、工业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其间约12万㎡的健康港星河COCOPark现已投入到正常的运用中，现在已有横店影院、万家MART等商家进驻。

　　全体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产商场、约53万㎡全国首个双邃古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满意全龄日常需求。

　　周边还有南边医科大学珠江医院，广州医科 大学隶属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康日子保驾护航

　　为确保每一户业主看江的体会，小区约7米举高式盖板，构成三层归家动线，既与江岸游客构成区隔，又确保小区私密性和显贵感。

　　经过盖板规划造就的盖上私密园林、盖下滨江商业带，叠加270°环幕滨江会所和公共港湾公园，真的很city了。

　　是因为有了这个盖板，住所和江景与商业配套会处于一个密切又私密的刚好的间隔，更能确保楼栋的品质感和完整性。

　　3万㎡的体量，也是保利放弃了一部分面积，来保全这种寓居舒适度的，可以感觉到保利关于项目打造上不计成本地支付。

　　这种关于全体规划的交融和日子方式的迭代，可以最大化江景和港湾的价值，深化滨江的日子方式，也是保利的创始，给广州打板的。

　　每一栋还有约7米的架空层，相当于每一户的看江面再提高了约14米，确保了户内望江景象。

　　首推A2，A6栋，建面130平、170平、210平、260平，290平合计5个面积段位，得房率超100%，并且这仍是白鹅潭江景房里边第一个新规产品

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